- Подробности
-
Категория: Каталог объектов
-
Опубликовано 18.04.2011 17:22
-
Автор: Super User
-
Просмотров: 386
К концу 2010 году общая площадь купленных и взятых в аренду офисов составила около полутора миллионов квадратных метров, что в два раза превышает объемы 2009 года, но на 13 % меньше объемов в докризисное время. По мере отступления кризиса, спрос на офисную аренду и покупку стал постепенно расти: к середине 2010 года наблюдался стабильный рост спроса на аренду и покупку офисов. Это объясняется тем, что многие компании в период кризиса «заморозили» свои планы на расширение, а по мере стабилизации своего финансового положения вернулись к вопросу о покупке или аренде более престижных офисов. При этом доля спроса на дорогие и качественные офисные помещения в центре Москвы в пределах Бульварного и Садового Кольца выросла до 40%, что и спровоцировало дефицит предложений по аренде офисов на данной территории. В связи с возникшим дефицитом, на рынке покупки и аренды коммерческой недвижимости стали появляться сделки, заключенные на стадиях строительства офисных зданий. Вообще спрос на офисные помещения объясняется рядом особенностей: развитая инфраструктура района, удаленность о т центра, транспортная доступность, престижность здания. Помимо повышения спроса на небольшие офисы в Москве, которые обычно требуются небольшим компаниям, вырос спрос и на помещения более крупных площадей (более 3000 квадратных метров) крупными компаниями. К примеру, в 2010 году компания «Спортмастер» арендовала площадь в 16,7 кв метров, а компания TNK-BP заключила сделку по аренде 37,7 квадратных метров.
